Chiedi a Money Girl: le modifiche ipotecarie sono soggette a tassazione?
D. Ci sono voluti un paio di mesi, ma io e mia moglie siamo stati finalmente approvati per una modifica del mutuo. Poi ho pensato alle tasse. Finiremo col prendere un colpo di imposta per ottenere la modifica? R. Quando un mutuante modifica il mutuo, può ridurre il tasso di interesse, estendere la durata del prestito o fare entrambe le cose, al fine di ridurre il pagamento mensile. Il tuo debito totale in sospeso rimane lo stesso - è solo ristrutturato in un modo che è più conveniente per te su base mensile. Ciò riduce la probabilità che tu prenda di default il prestito e che il creditore debba precludere la proprietà. Dal momento che l'importo totale del debito non viene ridotto effettuando una modifica del prestito, sarai felice di sapere che non ci sono responsabilità fiscali per il completamento di uno. Ecco un esempio: supponiamo che tu debba $ 200.000 su un mutuo a tasso d'interesse di 20 anni ad un tasso del 6%. Il pagamento mensile del mutuo sarebbe di $ 1.000. Se il tuo istituto di credito ha modificato il tuo prestito ad un tasso del 4,5%, il tuo nuovo pagamento mensile sarebbe di $ 750. Devi ancora il creditore $ 200.000, ma i termini del prestito sono stati modificati a tuo favore.
Immagine dell'ipoteca gentilmente concessa da Shutterstock Altri suggerimenti da Money Girl
